MOURABAHA : DÉMARCHEZ LES BANQUES SANS INTERMÉDIAIRES
Ne payez plus d’intermédiaires : téléchargez gratuitement notre guide pour obtenir votre financement Mourabaha auprès des banques.
ACCÉDEZ DIRECTEMENT AUX BANQUES ET ÉCONOMISEZ SUR VOTRE MOURABAHA
Un guide qui retranscrit les étapes pour monter votre dossier de financement immobilier sans riba et éviter les dépenses inutiles auprès des intermédiaires.
La liste des documents
Obtenez une check-list complète des documents à fournir pour votre dossier de demande de financement Mourabaha.
Les points de vigilances
Découvrez les erreurs fréquentes qui peuvent vous coûter cher et comment les éviter pour maximiser vos chances d’acceptation de votre dossier de financement.
Les contacts des banques
Lina vous fournit les contacts des deux banques en France vous permettant d’obtenir un financement Mourabaha. Ainsi qu’un exemple e-mail type pour une demande de simulation.
POURQUOI LINA DONNE CES INFORMATIONS GRATUITEMENT ?
99 % des demandes de Mourabaha en France sont rejetées. Sur 50 000 demandes, environ 500 seulement aboutissent positivement. La raison principale ? L’apport. Les institutions proposant ce type de financement doivent disposer des fonds nécessaires pour acheter le bien comptant avant de le revendre : ils ne peuvent pas financer plus de dossiers. C’est autant de raisons de bien préparer votre demande.
Tous les dossiers peuvent être acceptés si l’apport est suffisant. Chez Lina, la constitution d’un apport est notre spécialité. C’est pour cela que nous sommes en mesure de vous proposer ce guide, qui met en lumière 3 points de vigilances afin de maximiser vos chances de réussite et vous permettre de soumettre un dossier solide et convaincant.
VOTRE ARGENT, VOS CHOIX : LA MOURABAHA SANS INTERMÉDIAIRES COÛTEUX.
En tant qu’acteur de la finance islamique, nous connaissons les sommes perçues par les intermédiaires. Nous vous montrons donc comment les éviter pour réaliser votre mourabaha sans dépenses superflues !
Comment fonctionne la Mourabaha ?
La Mourabaha est un contrat de financement islamique où la banque achète un bien pour le client, puis le lui revend avec une marge bénéficiaire préalablement convenue. Le client rembourse le montant total par versements échelonnés, sans intérêts, respectant ainsi l’interdiction de la riba (usure). Ce mécanisme garantit transparence et conformité aux principes de la finance islamique, en mettant l’accent sur un échange commercial légitime.
Qui peut faire une demande de financement Mourabaha ?
Toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier ou financer un projet en conformité avec les principes de la finance islamique peut faire une demande de financement Mourabaha. En général, les candidats doivent avoir une situation financière stable, un apport personnel et répondre aux critères spécifiques des banques offrant ce type de financement. Les critères peuvent inclure des conditions de résidence, de revenus et de solvabilité.
Où faire une demande de financement Mourabaha ?
Auprès des deux seules banques qui pratiquent la Mourabaha en France. Vous pouvez découvrir leurs noms ainsi que leurs coordonnées dans notre guide en téléchargement gratuit.
Une économie non négligeable
Réalisez en moyenne entre 2000 et 6000 euros d’économies en démarchant directement les banques plutôt qu’en passant par un intermédiaire. Téléchargez dès à présent notre guide pour préparer en autonomie votre dossier de financement Mourabaha.
La Mourabaha en questions-réponses
Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Le financement Mourabaha est un contrat utilisé dans la finance islamique pour permettre l'achat de biens tout en respectant les principes de la charia, qui interdit le riba (intérêt). Dans ce type de financement, l'institution financière achète le bien souhaité par le client, le paie comptant et le revend ensuite au client à un prix majoré, convenu à l'avance. Ce prix inclut une marge bénéficiaire fixe. Le client rembourse ensuite l'achat en plusieurs échéances, tout en sachant dès le départ le coût total de l'opération, garantissant ainsi transparence et conformité aux principes éthiques islamiques.
En moyenne, la durée ne dépasse pas 25 ans.
L'Islam interdit la création monétaire dans le seul but de prêter de l'argent, car il est essentiel que l'on ne prête que ce que l'on possède réellement. Contrairement aux banques conventionnelles, qui peuvent accorder des prêts sans nécessairement disposer des fonds correspondants grâce à leur capacité légale de créer de la monnaie, les institutions proposant la Mourabaha doivent impérativement posséder les fonds nécessaires pour acheter le bien comptant avant de le revendre au client. Cette exigence limite le nombre de prêts accordés : sur 50 000 demandes, seules environ 500 sont acceptées, provoquant ainsi une grande déception chez les musulmans souhaitant devenir propriétaires tout en respectant les principes de la finance islamique. De plus, les marges bénéficiaires appliquées par ces institutions sont souvent très élevées et, dans certains cas, difficilement justifiables.
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