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Optez pour un placement aux revenus réguliers dans l’immobilier
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La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) représente une approche novatrice et sécurisée dans le monde de l’investissement immobilier. Conçue pour démocratiser l’accès à l’immobilier de rendement, la SCPI permet aux investisseurs de tous horizons d’acquérir des parts dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers.
Cet investissement offre une multitude d’avantages. Grâce à la diversification des actifs, les risques sont répartis, ce qui assure une meilleure stabilité et sécurité des revenus. La gestion des biens immobiliers est confiée à des professionnels, permettant aux investisseurs de bénéficier de revenus locatifs réguliers sans les soucis liés à la gestion directe.
Pour obtenir un revenu régulier ! Investir dans une SCPI peut être comparé à l’achat d’un bien immobilier pour le mettre en location, mais avec une approche plus simplifiée et accessible. Imaginez pouvoir investir dans un vaste ensemble immobilier, comme des bureaux, des magasins ou des résidences, sans les tracas de la gestion directe. Chaque part achetée dans une SCPI vous donne droit à une fraction des revenus locatifs générés par ce portefeuille diversifié.
Cela équivaut à acheter un ‘mètre carré’ dans plusieurs propriétés à la fois, répartissant ainsi les risques et offrant une source de revenus potentiellement plus stable. C’est une façon stratégique de bénéficier des avantages de l’immobilier locatif, tout en évitant ses complexités et ses investissements en temps.
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Performance moyenne jusqu'à +4,7% par an sur les 5 dernières années
Grâce à Lina, vos frais de souscription sont de 2,2%
La durée recommandée de cet investissement est de 8 ans.
Pour être en accord avec l’éthique islamique, notre SCPI s’abstient de tout financement par effet de levier via des banques: une pratique essentielle pour éviter le riba, interdit dans l’Islam. De plus, la SCPI veille à ce que les locaux qu’elle possède n’abritent aucune activité non conforme aux principes islamiques.
Ces mesures garantissent que l’investissement reste fidèle aux valeurs éthiques musulmanes, non seulement en évitant le riba, mais aussi en s’assurant que les types d’activités hébergées dans ses biens immobiliers sont moralement et éthiquement acceptables.
Les investissements en SCPI comportent différents risques. Premièrement, il y a le risque de marché, où la valeur des propriétés peut fluctuer, affectant ainsi les revenus locatifs et la valeur des parts. Deuxièmement, le risque de liquidité, car la revente des parts peut ne pas être immédiate. Enfin, la gestion des biens immobiliers est cruciale, car une mauvaise gestion peut impacter négativement les rendements.
Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous achetez des parts dans un ensemble de biens immobiliers. Mais, contrairement à un compte en banque où vous pouvez retirer votre argent à tout moment, la liquidité, c’est-à-dire la capacité à convertir rapidement votre investissement en argent comptant, est différente pour une SCPI.
Vos fonds ne sont pas ‘bloqués’ au sens strict, mais vendre vos parts peut prendre du temps. Cela dépend du marché : parfois, il y a beaucoup d’acheteurs intéressés, et d’autres fois moins. Il est donc important de considérer les SCPI comme un investissement à moyen ou long terme. Cela signifie qu’il est préférable de ne pas compter sur cet argent pour des besoins immédiats, mais plutôt de le voir comme un investissement pour l’avenir.
Les SCPI sont gérées par des sociétés de gestion spécialisées. Ces sociétés ont pour rôle de sélectionner les biens immobiliers, de s’occuper de leur achat, de leur gestion locative et de leur entretien.
Cela signifie que lorsque vous investissez dans une SCPI, vous confiez la gestion de votre investissement à des experts du secteur immobilier. Ces professionnels s’assurent que les bâtiments sont bien entretenus, que les locataires sont fiables et que les revenus locatifs sont optimisés. En résumé, ils travaillent pour que votre investissement soit aussi fructueux et sans souci que possible.
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L’investissement en SCPI peut être une excellente opportunité, mais il est crucial de le faire judicieusement. Un expert Lina peut vous aider à déterminer si ce type d’investissement correspond à vos objectifs et à votre situation financière.”
C. BARTHELEMY
Fondateur LINA
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